Accompagnement dans les procédures de marchés publics
Gestion intégrée des projets
• Lancement de concours d’idées sur l’urbanisme et l’architecture.
• Préparation de projets architecturaux;
• Préparation de projets d’ingénierie;
• Développement de projets spécialisés;
• Elaboration de projets de réhabilitation urbaine, d’infrastructures et de routes;
• Préparation des termes de référence et des spécifications pour l’appel d’offres.
• Aide à la rédaction de contrats;
• Gestion et coordination, construction de travaux privés et publics par les parties prenantes dans les phases de conception et de construction.
• Réception et tests des travaux effectués
• Enquêtes sur les réseaux urbains et routiers
• Enquête sur les structures et les anomalies dans les bâtiments
• Rapports périodiques au promoteur, à l’investisseur et au propriétaire du projet;
• Gestion des processus de certification énergétique et de durabilité
Service commercial
• Acquisition de terrains et d’installations.
• Définition du produit : cible, types, zones, finitions, etc.
• Suivi critique dans l’élaboration des projets;
• Soutien dans les négociations et la préparation de propositions et de contrats avec des clients potentiels.
Les principales étapes de ce service sont les suivantes:
Stratégie, études et faisabilité
Notre travail se concentre sur la réalisation d’études de marché et d’études de faisabilité (techniques, économiques et financières), en aidant à définir la portée du projet. C’est là que sont étudiées les différentes solutions de financement disponibles.
Conception
Dans cette phase, MODERN assurera la gestion, l’exécution et la coordination des projets nécessaires à la définition claire et sans ambiguïté du programme.
Analyse des projets d’exécution | Architecture et spécialités
Cette analyse est effectuée en mettant l’accent sur la compatibilité entre l’architecture et les différentes techniques, en vérifiant les interrelations entre les différentes pièces dessinées et écrites des différents projets, les conditions techniques spéciales et les mesures, en considérant les dispositions légales applicables.
Gestion des contrats
(com Processo de Concurso)
Après le travail d’analyse du projet et des conditions du terrain, MODERN garantit que le champ d’application défini et la qualité souhaitée pour le projet se reflètent dans les procédures d’appel d’offres menées pour les travaux. Nous pensons que c’est à ce stade que de nombreux problèmes contractuels avec les entrepreneurs sont résolus, c’est pourquoi nous pensons qu’il est important d’être immédiatement impliqué dans l’analyse des propositions soumises, en assistant en tant que consultants dans la phase de négociation et en assurant la rédaction du contrat, en soutenant le client dans la négociation.
Préparation du travail
La préparation des travaux se fait sur une base permanente et préventive, en effectuant des analyses sommaires des projets, en vérifiant « in situ » les conditions locales et leurs implications avec les projets et les contrats conclus.
Construction
Ici, MODERN contrôlera les travaux à tous les niveaux de l’exécution, en assurant la qualité du projet et en supervisant le développement des travaux.
Contrôle et rapport
Activité de service transversale, dans laquelle sont effectués le contrôle du Temps, du Coût, de la Qualité, l’analyse des écarts et la gestion des modifications de l’étendue du Projet, avec le « rapport » respectif au Client dans le procès-verbal de la réunion et dans le compte-rendu. Différents rapports émis (analyse du projet, analyse des propositions des contractants, rapports mensuels et rapport final).
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Modern Cornucópia
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