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APOYO EN PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN PÚBLICA

Gestión integrada de proyectos;

• Lanzamiento de los concursos de ideas de urbanismo y arquitectura;
• Preparación de proyectos arquitectónicos;
• Preparación de proyectos de ingeniería;
• Desarrollo de Proyectos Especiales;
• Elaboración de proyectos de rehabilitación urbana, infraestructuras y carreteras;
• Preparación de los Términos de Referencia y Especificaciones para la licitación;
• Apoyo en la redacción de contratos;
• Gestión y coordinación, construcción de obras privadas y públicas por los interesados en las fases de diseño y construcción;
• Recepción y pruebas de los trabajos realizados
• Encuestas sobre la red urbana y vial;+
• Estudio de estructuras y anomalías en edificios;
• Informes periódicos al Promotor / Inversor / Propietario del proyecto;
• Gestión de los procesos de certificación y sostenibilidad energética;

Servicio comercial

• Adquisición de terrenos e instalaciones;
• Definición del producto: objetivo, tipos, áreas, acabados, etc.
• Vigilancia crítica en la elaboración de proyectos;
• Apoyo en las negociaciones y la preparación de propuestas y contratos con clientes potenciales.

Las principales etapas de este servicio son:

Estrategia, estudios y viabilidade

Nuestra labor se centra en la realización de estudios de mercado y estudios de viabilidad (técnicos, económicos y financieros), ayudando a definir el alcance del proyecto. Es aquí donde se estudian las diferentes soluciones de financiación disponibles.

Concepción

En esta fase, MODERNO llevará a cabo la Gestión, Ejecución y Coordinación de los proyectos necesarios para la definición clara e inequívoca del Programa.

Análisis de Proyectos de Ejecución | Arquitectura y Especialidades

Este análisis se lleva a cabo haciendo hincapié en la compatibilidad entre la arquitectura y las diversas ingenierías, verificando las interrelaciones entre las diferentes piezas dibujadas y escritas de los diferentes proyectos, las condiciones técnicas especiales y las mediciones, teniendo en cuenta las disposiciones legales aplicables.

Gestión de contratos

(con el proceso de licitación)

Después de la labor de análisis del proyecto y de las condiciones del terreno, MODERN garantiza que el alcance definido y la calidad deseada para el proyecto se reflejen en los procedimientos de licitación realizados para las obras. Creemos que es en esta etapa cuando se resuelven muchos de los problemas contractuales con los contratistas, por lo que consideramos importante participar inmediatamente en el análisis de las propuestas presentadas, asistiendo como consultores en la fase de negociación y asegurando la redacción del contrato, apoyando al Cliente en la negociación.

Preparación del trabajo

La preparación de la Obra se realiza de manera permanente y preventiva, realizando análisis sumarios de los proyectos, verificando «in situ» las condiciones locales y sus implicaciones con los proyectos y contratos celebrados.

Construcción

Aquí MODERNO controlará el trabajo en todos los niveles de ejecución, asegurando la calidad del proyecto y supervisando el desarrollo de la obra.

Control e informe

Actividad de servicio transversal, en la que se lleva a cabo el control de Tiempo, Costo, Calidad, análisis de desviaciones y la gestión de cambios en el alcance del Proyecto, con el respectivo «informe» al Cliente en el acta de la reunión y en el acta. diversos informes emitidos (análisis del proyecto, análisis de las propuestas de los contratistas, informes mensuales e informe final).

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DE EXPERIENCIA

Nuestra misión es crear valor para el cliente, asegurando servicios técnicos de calidad, con rigor y competencia en varias áreas técnicas y enmarcados en una pluralidad de legislación específica, donde el conocimiento y la experiencia son fundamentales. Contamos con un equipo de trabajo multidisciplinar, que busca satisfacer las expectativas de nuestros clientes y está disponible para desplazarse por todo el territorio nacional.

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